Kira artış oranı düştü, Antalya’da fiyatlar değişmedi
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı mart ayı enflasyon datalarına nazaran, Nisan ayında kira mukavelesini yenileyecek kiracılar için uygulanacak artış oranı yüzde 51,26 oldu.
Bu oranın, geçtiğimiz aya nazaran yaklaşık 2 puanlık bir düşüş manasına geldiğini tabir eden Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, “Kira oranı artışının düşmesinin çok bir tesiri olmaz, Antalya’da bir fiyat artışı ya da düşüşü diye bir şey kelam konusu değil” dedi.
Nisan ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı mart ayı enflasyon datalarıyla birlikte belirli oldu. 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yüzde 51,26 olarak açıklandı. Buna nazaran, nisan ayında kira kontratını yenileyecek olan kiracılar için azami artırım oranı yüzde 51,26 olacak.
“KONUT SAYISI YETERSİZ”
Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, kira artış oranının düşmesinin kentteki kiralara yansımayacağını söyledi. Çağlar, “Yüzde 2’lik düşüş çok büyük bir fark sağlamaz. Aslında kontratlar yılda bir yenileniyor ve kira artışı o devirde geçerli TÜFE oranına nazaran yapılıyor” dedi.
Antalya’da kiralık konut bulmanın hâlâ güç olduğunu belirten Çağlar, bilhassa yaz dönemi öncesi talebin daha da arttığını lisana getirdi. Çağlar, “Yaz dönemi yaklaşıyor. Kente hem yaz tatiline gelenler hem de sıhhat hizmeti almak için gelen vatandaşlar var. Lakin kiralık konut sayısı yetersiz. Bu da fiyatların düşmesini zorlaştırıyor” tabirlerini kullandı.
“YENİ KİRALAR, PİYASA KURALLARINA NAZARAN BELİRLENİR”
Başkan Çağlar, Antalya’da en düşük kira bedelinin 12-13 bin TL’den başladığını, kıyı bandı üzere birtakım bölgelerde bu sayının daha da yükseldiğini belirtti.
Çağlar, “Bugün biri konut kiralayacaksa, etraftaki kira ortalamasına bakar. Artış oranı yalnızca mevcut kiracılar için değerlidir. Yeni kiralar, piyasa koşullarına nazaran belirlenir” diye konuştu.
Öte yandan, Temmuz 2024 prestijiyle yürürlükten kalkan yüzde 25’lik artırım sonu sonrasında, kiracılar için artış oranı tekrar TÜFE ortalamasına nazaran hesaplanmaya başlandı.
