Doğal gazını yakmayarak komşudan geçinene kötü haber
Avukat Kenan Demirezen, “Vatandaş bin lira, bin 500 lira doğal gaz faturası ödüyorken, komşunun kombiyi çalıştırmaması sebebiyle bu sayı yükseliyorsa; 2 bin lira, 3 bin lira, 5 bin lira üzere bir doğal gaz faturası ödemek zorunda kalıyorsa, mahkemeye başvurarak bu farkı ondan talep edebilir” dedi.
Kış mevsimi ve havaların soğumasıyla bir arada, doğal gaz kullanım oranları arttı. Bu yıl havalar evvelki yıllara nazaran erken soğurken, doğal gaz faturaları da cep yakmaya başladı. Yüksek gelen faturaların bir başka nedeni ise kombisini açmayan yahut odalardaki ısıtma peteklerini kapatan komşu olabilir.
“KOMŞUYA DAVA AÇILABİLİR”
Avukat Kenan Demirezen, kombisini açmayarak faturanın yüksek gelmesine neden olan komşuya dava açılabileceğini belirtti.
Avukat Demirezen, “Kişi; gerek doğal gaz yakmamakla, gerek diğer halde ziyan yahut rahatsızlık vermek üzere bir durumla karşı karşıya kalırsa, bu ziyanlarını temin etmek için hukuk yoluna başvurabilir” dedi.
Komşuların kat mülkiyetine uygun hareket etmesi gerektiğini tabir eden Avukat Kenan Demirezen, “Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 18. hususu, Uygar Kanun’un 2. ve 3. hususlarına atıf yaparak; tüm komşuların, uygun niyet ve dürüstlük kurallarına uygun olarak; kendi dairelerini, kendi kullanım alanlarını, ortak alanları, bu düsturlara uygun olarak kullanılmasını emrediyor. Şayet kiracılar yahut o binayı kim kullanıyorsa; ortak alanları, kendi kullanım alanlarını, dairelerini kullanırken bu yeterli niyet kurallarına, dürüstlük kurallarına uygun hareket etmezse; başka komşuların, kullanıcıların ziyanına olacak halde hareket ederse, buna Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 33. hususu hakimin müdahalesini öngörüyor” formunda aktardı.
“BİN TLİ BİN 500 TL ÖDERKEN FATURA YÜKSELİYORSA FARK TALEP EDİLEBİLİR”
Avukat Kenan Demirezen, “Mesela kişi; olağan ortalamada bin TL’lik, bin 500 TL’lik bir doğal gaz faturası ödüyorken, komşunun kombiyi çalıştırmaması sebebiyle bu sayı yükseliyorsa; 2 bin lira, 3 bin lira, 5 bin lira üzere bir doğal gaz faturası ödemek zorunda kalıyorsa, bu halde mahkemelere başvurarak bu farkı ondan talep edebilir” diye konuştu.
Demirezen, şöyle devam etti:
“Komşunuzun kombiyi yakmadığını tespit ettiğiniz zaman, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında idareyle ikaz edilebilir; ama bunun en uygun yolu, mahkemeye başvurarak burada hakimin olaya müdahale edilmesini istemektir. Bu durumda ziyan tespit edilir, komşunun buna sebebiyet verdiği ortaya çıkarsa yargılama gerektirir. Bu durumda komşu, ziyanını tazmin edecektir. Kişinin yakmasını yahut yakmamasını gerektirecek özel sebep olabilir. Buradaki temel kriter; komşunun, kat malikinin yahut o daireyi kullanan kişinin ziyanına olacak formda bunu ziyan kastıyla yapması, o ziyanı ödeyeceği manasına gelir.”
“EKONOMİK DURUMUNU BİLDİĞİM İÇİN ONA BİR ZİYAN VERMEK İSTEMEM”
İzmir’de yaşayan kimi vatandaşlarda, faturaların yüksek geleceği kaygısıyla birtakım odalardaki ısıtma peteklerini kapattıklarını söyledi.
Vatandaşlardan Kemal Yıldırım, “Evimiz merkezi sistem ile ısınıyor. Merkezi sistemde de bir kişi petekleri kapatırsa o da sorun oluyor. Merkezi sistem olmasaydı ve bana da ziyanı varsa bu hakkımı yeni öğrendim, dava açardım” dedi.
Mehmet Zeki Aslan ise şunları söyledi:
