Ev sahibine kira gönderenler dikkat! Açıklama yazmak gerekiyor mu?
Şahin, AA muhabirine, son vakitlerde yaşanan kira artışları nedeniyle konut sahipleri ile kiracılar ortasında birtakım uyuşmazlıkların yaşandığına dikkati çekti.
Ev sahibi ve kiracı ortasında yapılan mutabakatların belgelenmesinin tüketiciyi koruduğunu anlatan Şahin, birtakım mesken sahiplerinin konutunu yüksek bedellerle kiraya verebilmek için kiracısını mağdur ettiğini söyledi.
Şahin, aylık kira ödemelerini banka üzerinden yapan kiracıların kesinlikle dekont yahut evrak almaları gerektiğini vurgulayarak, elden kira fiyatı ödenmemesi gerektiğini tabir etti.
“KİRACILARIMIZ BU BAHİSTE TASA ETMESİN”
Bazı tüketicilerin konut sahiplerine banka üzerinden kira bedeli yatırırken süreç sırasında açıklama kısmını boş bıraktığını, bunun da kendilerini telaşa soktuğunu aktaran Şahin, şöyle konuştu:
“Diyelim ki kiracı göndermiş olduğu paranın açıklama kısmına ‘kira bedeli’ yazmadı. Bu türlü olsa bile o kira sayılır zira bir kira mukavelesi, kontrat var. Kontratta şu tarihten itibaren kiracı olduğu ve şu bedeli yatıracağına dair bir mukavele var. Kontrata istinaden kiracı her ay konut sahibinin hesabına para gönderiyor. Bu kira yerine geçer zira daha evvel bu türlü bir dava açılmış ve Yargıtay bu bahiste bunun kira olduğunun kararını vermiş. Münasebetiyle mesken sahibinin hesabına yatırılan para kira yerine geçer. Kiracılarımız bu bahiste kaygı etmesin.”
“İTİRAZ ETTİKLERİNDE HUSUS KAPANIR”
Bazı mesken sahiplerinin durumu fırsata çevirmek istediğini bildiren Şahin, şunları kaydetti:
“Kötü niyetli bir konut sahibi, açıklama kısmına ‘kira bedeli yazmadı’ diye tekrar kira bedeli talep ederek icra davası açmış ise kiracılarımız rahat olsun. Ellerindeki kontratla icra dairesine itiraz ettiklerinde husus kapanır, mahkemeden döner. Bu tarihten itibaren de kiracılarımız, lütfen fiyatı gönderirken her ayın kirasını açıklama kısmına yazsın. 2025 yılı nisan, mayıs ayı kirası diye yazarsanız karşı tarafın da hiçbir teşebbüs bahtı kalmaz.”
